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浙江首个商地续期方案:续20年费用为房价7.5%

 2019-10-07 12:07:10

据了解,这也是浙江出台的首个商地使用权续期方案。对于浙江其他城市,尤其是杭州的广大酒店式公寓业主来说,显然具有借鉴意义。

海宁当地一位二手房经纪人告诉记者,如果不是因为土地使用权到期,龙祥大厦六七十平方米户型,单价卖到五六千元应该问题不大。

报告的分析数据显示,2014年中国综合经济竞争力指数排名前十的城市依次是:深圳、香港、上海、台北、广州、天津、苏州、北京、澳门、无锡。这些城市主要集中在珠三角、长三角、环渤海和港澳台地区,中国的广大中西部地区无一城市进入综合经济竞争力十强之列。

续期要补缴土地出让金

对于这条简单的短信,何某未加辨别,直接将钱汇出,事后发现被骗了。

浙江24小时-钱江晚报记者蒋敏华

“我们希望这个‘城市客厅’能为来副中心的人,提供一个照相留念的地方,就像我们到很多国外的城市,大家如果照相留念,会把当地一些特色建筑作为背景。”恽爽说。

“别看这幢房子现在不怎么样,当年可是海宁第一高楼。这里是老城区,离火车站只有几百米,这个地段很繁华的。”1月7日,一名土生土长的海宁人指着龙祥大厦告诉记者说。

周晋峰:筹集的钱将用于其他环境公益诉讼,但也仅用于环境公益诉讼,这点我们在募捐文案里已经说明,也欢迎社会公众进行监督。

2月12日,在印度首都新德里,火灾现场拉起警戒线。新华社记者张迺杰摄

现场照片显示,这架小型飞机坠落在乡村路边一田间,白色机身上有“凤凰飞院”字样,两人躺在坠毁的机身旁边。

2018年12月30日,海宁市国土资源局发布建设用地项目批前公示,龙祥大厦(含龙祥大酒店)土地协议出让,续期20年,按照3137元/㎡的标准补缴土地出让金,总补缴款将近2200万元。

约为房子市值的7.5%

陕西则强调,要把治霾作为环境保护的头号工程,坚持减煤、控车、抑尘、治源、禁燃、增绿六措并举,大力推进以关中地区为重点的大气污染联防联治。此外,陕西要力争关中地区PM2.5浓度降低3%以上,优良天数平均增加5天。

目前,大部分公租房项目租金约占市场租金水平的8折左右,加上对中低收入家庭的租金补贴,租户实际负担更低。城六区的公租房项目租金一般在每月30-40元/平方米之间,部分地段较好的项目租金在每月40-50元/平方米之间;门头沟、房山、通州、顺义、大兴、昌平等区的公租房项目租金一般在每月20-30元/平方米之间,部分项目租金略高于30元/平方米;平谷、怀柔、密云、延庆等区的公租房项目租金均低于每月20元/平方米。

无独有偶,海宁也有宗商地遇到了同样的问题。海宁龙祥大厦20年土地使用权到期,且涉及到不少公寓业主。

针对此事沈培平讲话称“同意搬迁的大大地好,不同意搬迁的大大地坏”,引起舆论广泛关注。该老干部说,“此后民间流传沈培平是‘拆迁大佐’”。

中国商务部原副部长魏建国解读道,中国和其他国家在第三国共同开拓市场也有先例,但像此次中日之间如此规模大、数量多、领域广、涉及国家众多的项目合作是从未有过的。“我们可以以此为范本,期待中国和世界更多国家在第三方国家开拓出更大的合作共赢空间。”

“平摊到每一个业主身上,其实补缴的并不多。龙祥大厦的个人业主,以67.21㎡和77.38㎡这两种户型为主,分摊到的土地面积分别是8.08㎡和9.3㎡。按照3137元/㎡的标准,分别需要补缴25347元和29174元,相当于房子市值的7.5%左右。应该说,这个金额相对还是合理的。”海宁市国土资源局相关负责人告诉记者说。

“保护母语”同样是个借口。从2001年陈水扁上台开始,闽南语就成了台湾小学生的必修课,今天闽南语在台北以外的台湾地区都是强势语言,根本无需额外使用公家资源加以保护。而且台当局已于6月中旬颁布施行“原住民族语言发展法”,其中规定少数民族地区可用族语书写公文,已让各地大感吃不消。盖因少数民族语有音无字,只能用罗马拼音代替,写出来根本是无人能懂的“天书”。既有措施已有矫枉过正、多此一举之嫌,增列“国家语言”,就更是画蛇添足。

台湾《旺报》22日发表评论指出,对在大陆的台胞来说,他们最大诉求是两岸和平且有善意互动,共同追求和平安定的生活。台当局因无法与大陆取得共识,使两岸关系陷入僵局,就惩罚台胞返乡的权益,这样只会造成更多更大的民怨。

5月14日,济南市住房和城乡建设局、济南市市场监督管理局联合发布《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》(以下简称《通知》),对商品房销售广告和宣传活动进行规范。

近年来,中国体育与国际上的交流逐渐增多,以宋亚男、张跃宁等为代表的中国教练在亚洲、在世界各地担任起了文化桥梁的作用。

据悉,龙祥大厦项目开发完成后,一部分由开发商自持,用于经营酒店,即现在的龙祥大酒店;另一部分则对外销售。

中新网8月11日电据四川阿坝州公安局公共信息网络安全监察支队官方微博消息,阿坝州网警在工作中发现,有网民在“新浪博客”上发文称,有外地游客5人于8月9日凌晨4时,以2500元包下了车牌为川UR6159的黑色商务车离开九寨沟前往甘肃文县,在路途中被司机以改变行程路线等为由要求乘客加钱,后到了文县总共给了3500元的“天价”包车费。在获知该情况后,阿坝州公安机关高度重视,立即组织警力就该情况进行了调查。

土地使用权到期后

过去,两河村党支部班子平均年龄60多岁,收入低于全村平均水平,说话没人听、办事没人跟。从上任之初,姚庆英就深刻认识到,要改变落后面貌,支部必须强起来、硬起来。

“一旦土地使用权到期,房子既不能向银行抵押贷款,也不能交易过户。”海宁市国土资源局审批科科长陈云海告诉记者,目前海宁市不动产登记服务中心已无法办理龙祥大厦二手房过户。业主无论是公司还是个人,都会受到很大影响。

答:当地时间9月22日凌晨3时许,巴布亚新几内亚马努斯省省会马努斯市一家由中国公民经营的超市发生大火,超市10名中国员工下落不明。截至目前,在现场发现4具尸体遗骸。

今天(12日)上午,一架波音757飞机在厦门区域因起落架发生故障,挂出了“7700”紧急情况代码。据了解,这架飞机属于哈萨克斯坦阿斯塔纳航空,今天早上刚完成大修试飞,起飞后就发现了起落架异常的情况,机上没有乘客。从该航班的的飞行轨迹来看,故障发生后,该航班在厦门区域以北的泉州德化县上空盘旋。多方消息称该飞机右起落架出现故障,经调试后,虽然能够放下,但无法确认起落架是否锁定。最终该飞机在消耗大量燃油后,选择在厦门机场迫降。厦门机场也启用应急保障,所有救援设备都已就绪。

“我已经接到国土局的电话通知,我家需要补缴2万多元,相当于2年的房租。”龙祥大厦业主秦女士说,之前有些业主希望无偿续期,如今看来这个愿望是落空了。好在交的钱也不算太多。

土地使用权只有20年

“借鉴‘国培计划’的实施经验,我们将在教师培训课程中推行主题式研修。”教师司负责人表示:“为培训提供以解决实际问题为导向的研修主题,构建理论课程与实践课程相结合的课程架构,根据教学能力水平不同层次的不同需要,提供课程专题和内容要点的参考建议,这样才能真正增强培训的针对性。”

如果一切顺利,龙祥大厦的业主或许还能赶在春节前,拿到一张新的不动产证,土地使用权到期日为2038年5月12日。

近日,海宁市国土资源局发布公告:只要海宁龙祥大厦的业主提出申请,补缴大约3000元/㎡的土地出让金后,土地使用权就可再续20年。

最高人民检察院今日召开新闻发布会,通报近年来检察机关充分履行法律监督职责,加强食品安全司法保护的有关情况。

“龙祥大厦的开发商为海宁龙祥大酒店有限公司,这家公司刚成立时是一家中外合资企业,当时核准的经营期限为20年。按照当时规定,中外合资企业的开发项目土地使用权不得超过其经营期限,所以土地出让年限也就只有20年。”知情人向记者介绍了其中的原委。

当年的海宁第一高楼

有人曾问过玩了十多年藏獒的陈总,“你到底是爱狗还是爱钱?”陈总笑着回答,“这个问题我自己也想了好久,后来我发现,我还是爱钱。不值钱的狗,我连看都懒得看。”

一是听民意。是“民心工程”还是“形象工程”,首先要问计于民、问需于民、问政于民,不能搞“少数人拍板”“关门决策”。

会晤前中方正式提出这个考虑,虽然只是“交换意见”,但也已具备了十足的分量。

土地使用权到期之后如何续期,续期该交多少钱,这个问题困扰了龙祥大厦的众多业主。近日,这个问题才终于有了明确答案。

美国国会下属的美中经济与安全审查委员会又出反华新报告了。这个委员会年年出报告,把对中国最不友好乃至敌视的评价搞一个总汇,并且提出最为极端的对华政策建议,今年也不例外。

电梯口,张贴了一份海宁市国土资源局的公告。“土地使用权已于2018年5月12日到期……见到本公告后一个月内向我局提出续期申请。”落款时间为2018年11月28日。

日趋完善的交通基础设施不仅支持旅程“快进”,也为“漫游”新疆提供了强有力的保障。2018年,新疆围绕48个县市,布下200余个房车驿站,支持海内外车友遍览新疆美景,仅去年就有1000余辆房车选择自驾到新疆旅游。第五次到新疆的游客颜家林说:“新疆是自驾游天堂,沿途驿站设施齐全,后勤保障给力。”

这就是216国道吉热段,一条连接中国和尼泊尔的贸易通道。它全长94公里,起自西藏日喀则市吉隆县,终到出境口岸热索桥,全程穿梭在高山峡谷中。2015年,尼泊尔“4·25”地震波及西藏多地,连接中尼贸易的樟木口岸受制于地质条件不得不暂时关闭,吉隆成为中尼两国唯一的陆路贸易通道。

房子无法交易过户

3137元/㎡的标准究竟从何而来?对此,相关人士向记者解释说,2018年9月海宁市出台国有建设用地使用权到期土地处置管理办法,其中包含商地,这在全省尚属首次。办法规定,商地使用权续期最长20年,且原出让年限与续期出让年限之和不得超过40年,并按办理时点土地市场评估价的50%缴纳土地出让金。

资料显示,龙祥大厦拿地时间为1998年5月,土地性质为商业,土地使用权仅为20年。

记者从海宁市国土资源局了解到,龙祥大厦先后卖出70多套房子。购房者中,既有个人也有公司。

灰暗的外墙,过时的瓷砖,在海宁老城区海昌路和西山路交叉口,一幢24层建筑显得有些老旧,这就是龙祥大厦。与龙祥大厦相连的是一幢11层高的副楼,这就是很多海宁人都耳熟能详的龙祥大酒店,目前对外正常营业。

当挖掘机伸展出巨大手臂将屋顶上的瓦片纷纷扒落时,84岁的胡老汉刚才还故作轻松的神情消失了。他怔怔地立在那里,仿佛那些瓦片不是落在地上,而是重重落在了心头上。

走进龙祥大厦,一眼就能看到电梯口的墙壁上挂着公司楼层指引牌,看得出有不少公司在这里办公。“这幢大楼公司办公的居多,也有少数人居住。这里的办公环境不能跟新城区的写字楼比,但是价格很实惠,一间六七十平方米的房子月租金只要1000元。”在龙祥大厦上班的一家广告公司员工沈女士说。

房子的土地使用权到期,对业主而言意味着什么?

汉滨区人大常委会当即给邹园林所在的县河镇去函,说希望给选民做工作,最好让邹园林退选,“每个公民只要没有被剥夺政治权利,都有选举和被选举权,虽然选举法里未规定受过刑事处罚者不能参选,但我们当时还是建议他不参选”。

大约是在2000年前后,龙祥大厦正式开售。虽然土地使用权只有20年,但是作为当地最早的电梯房之一,既能居住又能办公,也算是个新生事物,故而售价并不低,卖到了2200元/㎡左右。这个价格,当年完全可以在海宁买到一套地段还不错的住宅。

前不久,钱江晚报独家报道了杭州首宗商业用地使用权到期一事,引起广泛关注。

报道称,研究人员还分析了大鱼洞中的石笋。石笋是滴水形成的,有着记录其生长过程的年轮,与树木一样。

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作者:隐藏    来源:上村怯道网
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